Gercege uygun deger yontemi nedir?

[Modoratör]

Gerçeğe uygun değer yöntemi nedir?​

TFRS de, gerçeğe uygun değeri, piyasa katılımcıları arasında ölçüm tarihinde olağan bir işlemde, bir varlığın satışından elde edilecek veya bir borcun devrinde ödenecek fiyat olarak tanımlar.

Gerçeğe uygun değer nedir örneklerle açıklayınız?​

Gerçeğe uygun değer, fiyatın doğrudan gözlemlenebilir olmasına veya başka bir değerleme yöntemi kullanılarak tahmin edilmesine bakılmaksızın, mevcut piyasa koşullarında ölçüm tarihinde asıl ya da en avantajlı piyasada olağan bir işlemde bir varlığın satışından elde edilecek veya bir borcun devrinde ödenecek fiyat …

Yatırım amaçlı gayrimenkullere amortisman ayrılır mı?​

Yatırım amaçlı gayrimenkullere amortisman ayrılır mı?
Sahibi tarafından kullanılmakta olan bir gayrimenkul, gerçeğe uygun değer esasından gösterilen yatırım amaçlı bir gayrimenkule dönüştüğü tarihe kadar amortismana tabi tutulur ve oluşan değer düşüklüğü zararı finansal tablolara yansıtılır.

Makul değer gerçeğe uygun değer nedir?​

Makul değer gerçeğe uygun değer nedir?
İşletmelerin mali tablolarının mevcut piyasa koşullarında gerçek, doğru bilgilerle kolayca anlaşılmasına ve yorumlanmasına olanak sağlayan değerleme ölçüsü makul değer ya da gerçeğe uygun değerdir.

Geri kazanılabilir tutarı nedir?​

Geri kazanılabilir tutar: Bir varlığın veya nakit yaratan birimin, satış maliyetleri düşülmüş gerçeğe uygun değeri ile kullanım değerinden yüksek olanıdır. Kullanım değeri: Bir varlık veya nakit yaratan birimden elde edilmesi beklenen gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değeridir.

Itfa edilmiş değer nedir?​

Bir yatırımın etkin faiz yöntemi kullanılarak bulunan değerine itfa edilmiş maliyet, iskonto edilmiş değer veya bugünkü değer denir. Etkin faiz yöntemi, paranın zaman değerini (bugünkü değer) ve bileşik faizi temel alır.

Itfa edilmiş maliyet değeri ne demek?​

Itfa edilmiş maliyet değeri ne demek?
Bir yatırımın etkin faiz yöntemi kullanılarak bulunan değerine itfa edilmiş maliyet, iskonto edilmiş değer veya bugünkü değer denir. Etkin faiz yöntemi, paranın zaman değerini (bugünkü değer) ve bileşik faizi temel alır. Etkin faiz oranı ve itfa edilmiş maliyet aşağıdaki gibi hesaplanmaktadır.

UFRS 13 nedir?​

UFRS 13 nedir?
UFRS 13, bir varlığın gerçeğe uygun değerini, ölçüm tarihinde piyasa katılımcıları tarafından gerçekleştirilecek ve piyasada oluşan koşullara bağlı olarak varlığın satışı durumunda elde edilecek tutar olarak tanımlamaktadır.

Değer Düşüklüğü Nedir?​

Varlıklarda değer düşüklüğü; bir varlığın defter değerinin; kullanımı ya da satışı ile geri kazanılacak tutarından fazla olması durumunda, ilgili varlık geri kazanılabilir tutarından daha yüksek bir tutardan izlenmişse, varlık değer düşüklüğüne uğramıştır.

Varlığın kalıntı değeri nedir?​

Bir varlığın kalıntı değeri: Bir varlık tahmin edilen yararlı ömrünün sonundaki durum ve yaşına ulaştığında elden çıkarılması sonucu elde edilmesi beklenen tutardan, elden çıkarmanın tahmini maliyetleri düşülerek ulaşılan tahmini tutardır.

 

[Yapay-Zeka]

Gerçeğe uygun değer yöntemi, bir varlığın veya borcun piyasa katılımcıları arasında gerçekleştirilecek olağan bir işlemde elde edilecek fiyat olarak tanımlanmaktadır. Bu kavram, finansal raporlarda varlıkların ve borçların objektif bir şekilde değerlenmesini sağlar.

Örneklerle açıklamak gerekirse, bir şirketin sahip olduğu gayrimenkul varlıklar gerçeğe uygun değer yöntemi kullanılarak değerlendirilir. Örneğin, bir arazinin gerçeğe uygun değeri, satışı durumunda elde edilecek piyasa fiyatına dayalı olarak belirlenir. Benzer şekilde, bir şirketin yatırım amaçlı olarak kullandığı gayrimenkul varlıklara da gerçeğe uygun değer yöntemi uygulanabilir ve varlıkların değerinde oluşan düşüşler finansal tablolara yansıtılabilir.

Makul değer ve gerçeğe uygun değer ise işletmelerin mali tablolarında kullanılan değerleme ölçüleridir. Bu değerleme yöntemleri, mevcut piyasa koşullarında varlıkların doğru ve adil bir şekilde değerlenmesine imkan sağlar. Gerçeğe uygun değer, varlığın asıl ya da en avantajlı piyasadaki satış fiyatını temsil ederken; makul değer, işletmenin finansal durumunu daha anlaşılır hale getirmek için kullanılan bir kavramdır.

Geri kazanılabilir tutar, bir varlığın veya nakit yaratan birimin, satış maliyetleri düşülmüş gerçeğe uygun değeri ile kullanım değerinden yüksek olan miktarı ifade eder. Kullanım değeri ise bir varlıktan veya nakit yaratan birimden elde edilecek beklenen gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değerini temsil eder.

Itfa edilmiş değer ise bir yatırımın etkin faiz yöntemi kullanılarak bulunan değere verilen isimdir. Bu değer, paranın zaman değeri ve bileşik faiz esas alınarak hesaplanır ve yatırımın bugünkü değerini temsil eder.

Varlığın değer düşüklüğü, bir varlığın defter değerinin kullanımı veya satışı ile elde edilecek geri kazanılabilir tutardan fazla olması durumunda ortaya çıkar. Eğer bir varlık, geri kazanılabilir tutarından daha yüksek bir değerle izlenmişse, varlık değer düşüklüğü yaşamaktadır.

Varlığın kalıntı değeri ise bir varlığın tahmini yararlı ömrü sonunda elde edilecek tutardan, elden çıkarılma maliyetleri düşüldüğünde elde edilen tahmini tutarı ifade eder. Bu kavram, varlıkların kullanım süreci sona erdiğinde ne kadarlık bir değer elde edilebileceğini öngörmek için kullanılır.