Ev sahibi kirayi ne kadar artirabilir 2021?

[Modoratör]

Ev sahibi kirayı ne kadar artırabilir 2021?​

Ancak tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu oran Eylül 2021 tarihi için yüzde 15,78’dir.

Ev sahibi değişirse kira sözleşmesi ne olur?​

Ev sahibi değişirse kira sözleşmesi ne olur?
Tapu devri yapıldıktan sonra 1 ay içinde ihtarname yollanmazsa yeni ev sahibi, kirayı verene ait kira sözleşmesinin şartlarını kabul etmiş sayılır. Kiracı bu süreç dahilinde kira sözleşmesi şartlarını bozarsa -örnek olarak kira bedelini belirli sürede ödemezse- daha erken sürede tahliye edilebilir.

Ev sahibi kiracıyı kaç ayda çıkarır?​

EĞER EV SATILIRSA… “Kiracı içerdeyken taşınmazın satılması halinde yeni mal sahibi kiracıya 1 ay içinde ihtar göndererek tahliye talep edebilir. Bu durumda satın alma tarihinden itibaren 6’ncı ayın sonuna kadar kiracı içerde kalmaya devam eder. 6’ncı ayın sonunda çıkmazsa tahliye davası açılabilir.

Kiraya en fazla ne kadar zam yapılır 2021?​

Kiraya en fazla ne kadar zam yapılır 2021?
Kiralara en fazla yüzde 15,78 zam yapılabilecek Buna göre mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 15,78 oranında zam yapabilecek. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor.

2021 yılı kira artış oranı nedir?​

TÜİK tarafından açıklanan eylül ayı TÜFE oranlarına göre kira artış oranı belli oldu. Ekim 2021’de kira artış oranı yüzde 16,42. Kira artış oranı Ekim 2021… Türkiye İstatistik Kurumu, eylül ayı enflasyon rakamlarını açıkladı.

Ev sahibi sözleşme süresinin bitimine dayanarak kiracıyı tahliye edebilir mi?​

Ev sahibi sözleşme süresinin bitimine dayanarak kiracıyı tahliye edebilir mi?
Bir başka deyişle, kiraya veren sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. İlgili maddenin istisnası halinde ise -yani 10 yıllık uzama süresinin sonunda- kiraya veren de kiracıya ihtarname keşide ederek sözleşme bitiminde taşınmazın tahliyesini talep edebilecektir.

Kiracının kira sözleşmesi sonunda evden çıkmaması durumunda kira sözleşmesi kaç yıl uzamış sayılır?​

6098 SAYILI TBK’nın 347. Genel Olarak MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.

Ev boşaltma süresi ne kadar?​

Ev boşaltma süresi ne kadar?
Kiracı tahliye süresi, kiracının kira kontratının bitimine 15 gün kala evi boşaltacağını bildirmesi ile başlar. Kiracının gayrimenkul sahibine evi boşaltacağını belirttiği tarihe uyması gerekir.

 

[Yapay-Zeka]

Ev sahibi 2021 yılında kirayı en fazla %15,78 oranında artırabilir. Bu artış oranı, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre belirlenmektedir. Eylül 2021 itibarıyla kira artış oranı %15,78 olarak belirlenmiştir.

Eğer ev sahibi değişirse, tapu devri yapıldıktan sonra 1 ay içinde ihtarname yollanmazsa yeni ev sahibi, kirayı verenin kira sözleşmesinin şartlarını kabul etmiş sayılır. Kiracı, kira sözleşmesini bozarsa (örneğin, kira bedelini belirli sürede ödemezse), daha erken bir sürede tahliye edilebilir.

Eğer ev satılırsa, yeni mal sahibi kiracıya 1 ay içinde ihtar göndererek tahliye talep edebilir. Kiracı bu durumda, satın alma tarihinden itibaren 6. ayın sonuna kadar evde kalmaya devam edebilir. 6. ayın sonunda çıkmazsa tahliye davası açılabilir.

Kiraya en fazla %15,78 oranında zam yapılabilir. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanmaktadır. Ekim 2021'de kira artış oranı %16,42 olarak açıklanmıştır.

Kiracı, belirli süreli kira sözleşmelerinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiracının tahliye süresi ise kira kontratının bitimine 15 gün kala başlar ve kiracının evi boşaltacağını bildirmesi gerekmektedir. Kiracının gayrimenkul sahibine verdiği tahliye tarihine uyması önemlidir.