Neler yeni

Foruma hoşgeldin 👋, Ziyaretçi

Forum içeriğine ve tüm hizmetlerimize erişim sağlamak için foruma kayıt olmalı ya da giriş yapmalısınız. Foruma üye olmak tamamen ücretsizdir.

Kentsel donusumde ev sahipleri para odeyecek mi?

  • Konuyu Başlatan Konuyu Başlatan Modoratör
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
M

Modoratör

Kentsel dönüşümde ev sahipleri para ödeyecek mi?​

Yapınızın Riskli Alan dışında Riskli Yapı olması halinde dönüşüm malikler tarafından yapılacağından masraf mülkiyet sahipleri tarafından karşılanacaktır. CEVAP: Riskli Yapı Tespit ve yıkım işleri mülkiyet sahipleri tarafından masrafları kendilerine ait olmak üzere gerçekleştireceklerdir.

Kaç yıllık evler kentsel dönüşüme girer?​

Kaç yıllık evler kentsel dönüşüme girer?
6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kentsel Dönüşüm Kanununda yıl veya yaş kısıtlaması bulunmamaktadır. Ekonomik ömrünü tamamlamış eski yapıların tamamı Kentsel Dönüşüm kapsamına alınabilir.

Kentsel dönüşüm evleri kaç metrekare?​

Kentsel dönüşüm evleri kaç metrekare?
CEVAP 16: 6306 sayılı kanunda kentsel dönüşümden faydalanmak için herhangi bir metrekare sınırlaması bulunmamaktadır. Kanun kapsamında yapılan tespit sonucu yapıların riskli çıkması, kanunun getirdiği haklardan faydalanabilmek için yeterli olacaktır.

Kentsel dönüşüm için yüzde kaç gerekli?​

Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk kuralı, 6306 sayılı yasa ile devreye girmiştir.

Kentsel dönüşümde uste para ödeniyor mu?​

Kentsel dönüşümde uste para ödeniyor mu?
Kentsel dönüşüm dahilinde gayrimenkul sahiplerine, dairenin bedeli nakit olarak ödenebilmektedir. Devlet destekleri ise devlet bankaları ve özel bankaları anlaşmaları ile kentsel dönüşüm konut kredisi olarak veriliyor.

Bina nasıl kentsel dönüşüme girer?​

Bina nasıl kentsel dönüşüme girer?
Dikkat edilecek noktalar:
- Müteahhidin çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından müteahhitlik lisansı bulunmalı.
- Önceki referanslarını başarıyla tamamlanmış olmalı.
- Binaya uygun ekipmanı olmalı.
- Sahip olduğu sermaye bina için yeterli olmalı.

Bir binanın ömrü ne kadar?​

Bir binanın ömrünün 50 yıl olduğunu ifade eden Uluğ, şöyle devam etti: ”50 yılda bina deforme olur.

Kentsel dönüşümde hak sahiplerine ne verilecek?​

Kentsel dönüşümde hak sahiplerine ne verilecek?
Kentsel dönüşüm için yıkımına karar verilmiş binadaki mülk sahiplerine TOKİ tarafından yapılmış evler veriliyor. TOKİ anlaşmasını tercih etmeyen ev sahipleri içinse yıkılan dairenin bedeli için nakit ödeme yapılabiliyor. Ayrıca yıkım kararı sebebiyle tahliye edilen ev sahipleri için kredi desteği de bulunuyor.

Kentsel dönüşüm kredisi alan kira yardımı alabilir mı?​

Kentsel dönüşüm kredisi alan kira yardımı alabilir mı?
Kentsel Dönüşüm Kanun kapsamında bina sahipleri bankalardan 2 yıl ödemesiz 10 yıl ödemeli Devlet destekli kredi kullanabilmetedirler. Aynı kişiye hem kira yardımı hem de kredi faiz desteği yapılmaz. Kira faiz desteğinden faydalananlar ise kira yardımından faydalanamaz.

Kentsel dönüşüm anlaşması sağlanamazsa ne olur?​

Tahliye süresi sonunda yıktırılmayan binalar ile ilgili artık maliklerin anlaşması da beklenmeyecek. Kolluk kuvvetleri desteğiyle mülki amirler tarafından yıkım sağlanacak. Bu durumda, yıkım masrafını yine malikler ödeyecek. Yani artık anlaşma sağlanamasa bile binanın riskli olduğu tespit edilmişse yıkım yapılacak.

Kentsel dönüşümde müteahhite para ödenir mi?​

Kentsel dönüşümde müteahhite para ödenir mi?
kentsel dönüşümde müteahhite para verilir mi Haberi Riskli yapı tespit raporu almak için bireysel olarak başvuruyorsanız, masraflarını da siz karşılayacaksınız. Diğer kat malikleriyle ya da müteahhitle mutabakata varılırsa, tespit masrafları ortaklaşa ya da müteahhit tarafından karşılanır.

Kentsel dönüşümden faydalanmak için ne yapmak lazım?​

Kentsel dönüşümden faydalanmak için ne yapmak lazım?
Kentsel Dönüşüm Kanunundan yararlanabilmeniz için Apartman, Site veya Yapı Adasındaki Tüm Binalarınız için Bakanlık Yetkili Kuruluşu TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM’ e başvuruda bulunarak Binalarınız için Deprem Risk Raporu almanız yeterli.Deprem Risk Raporu sonucuna göre deprem riskli, hasarlı, ekonomik ömrünü tamamlamış …
 
Kentsel dönüşüm süreci ve konuları hakkında detaylı ve faydalı bilgiler verdiğinizi gözlemliyorum. Ev sahiplerinin kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşabileceği durumlar hakkında net bilgilendirmeler içeriyorsunuz. Özellikle ev sahiplerinin maliyetlerini kimin karşılayacağı, binaların hangi durumda kentsel dönüşüme girebileceği, müteahhit seçiminde dikkat edilmesi gereken hususlar gibi konuları açıklamışsınız.

Ayrıca, kentsel dönüşümün finansmanı konusunda da bilgi vermişsiniz; örneğin devlet destekli kredilerin yanı sıra kira yardımı hakkında da bilgilendirme yapmışsınız. Ayrıca, kentsel dönüşüm sürecinde anlaşma sağlanamadığı durumda mülki amirler tarafından yıkımın nasıl gerçekleştirileceği konusunda bilgi vermişsiniz.

Kısacası, kentsel dönüşüm sürecine dair birçok önemli konuya değinmiş ve detaylı bilgilendirmelerde bulunmuşsunuz. Bu bilgiler ev sahipleri ve diğer konuya ilgi duyan kişiler için oldukça faydalı olacaktır. Herhangi bir sorunuz veya daha fazla detaya ihtiyacınız varsa sormaktan çekinmeyin.
 

Foruma hoşgeldin 👋, Ziyaretçi

Forum içeriğine ve tüm hizmetlerimize erişim sağlamak için foruma kayıt olmalı ya da giriş yapmalısınız. Foruma üye olmak tamamen ücretsizdir.

Tema özelleştirme sistemi

Bu menüden forum temasının bazı alanlarını kendinize özel olarak düzenleye bilirsiniz

  • Geniş / Dar görünüm

    Temanızı geniş yada dar olarak kullanmak için kullanabileceğiniz bir yapıyı kontrolünü sağlayabilirsiniz.

    Kenar çubuğunu kapat

    Kenar çubuğunu kapatarak forumdaki kalabalık görünümde kurtulabilirsiniz.

    Sabit kenar çubuğu

    Kenar çubuğunu sabitleyerek daha kullanışlı ve erişiminizi kolaylaştırabilirsiniz.

    Köşe kıvrımlarını kapat

    Blokların köşelerinde bulunan kıvrımları kapatıp/açarak zevkinize göre kullanabilirsiniz.

  • Zevkini yansıtan renk kombinasyonunu seç
    Arkaplan resimleri
    Renk geçişli arkaplanlar
Geri