AFAD evleri satilabilir mi?

[Modoratör]

AFAD evleri satılabilir mi?​

AFAD Elazığ İl Müdürü Osman Pıhtılı, “Afet zedelerin konutlarını hak sahibi ailelerin kiraya vermesiyle ilgili bir engel yok. Hak sahibi konutunu üçüncü şahıslara devir ve satış işlemini yapamaz.

TOKİ Evleri alınıp satılabilir mi?​

TOKİ Evleri alınıp satılabilir mi?
Satın alınan konutlar üçüncü şahıslara devredilebilir mi? Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçlarını bitirip malik olunana kadar devredemezler. Borcu devam ederken konutunu devreden hak sahiplerinin sözleşmeleri feshedilir.

Kimler hak sahibi olabilir?​

Kimler hak sahibi olabilir?
KİMLER HAK SAHİBİ OLABİLİRLER; Konut, ahır ve/veya işyerleri afetten yıkık, ağır veya orta derecede hasar gördüğü tespit edilen mülk sahipleri ve (Çok katlı binalarda daire sahipleri) Mülkiyeti ebeveynine ait hasarlı 2. nci ve/veya 3. üncü konutlarda afetten önce ve afet tarihinde oturduğu belirlenen evli evlatlar.

AFAD hak Sahipliği ne demek?​

Madde 3- Bu Yönetmelikte yer alan “Hak sahibi” deyimi, afetzedelerin, yıkılan veya ağır hasar gören binalarla olan mülkiyet ilişkilerini ve yeniden yapılacak binalardan veya verilecek inşaat kredisinden yararlanabilme durumlarını ifade eder.

TOKİ evleri nasıl devredilir?​

TOKİ evleri nasıl devredilir?
TOKİ’de kurada kazanılmış evleri devir işlemi, satın alınmış evin borcunun bitmesinde sonra gerçekleşebilir. TOKİ Devretme işlemi,Tapu İdaresi Başkanlıklarından yapılır.

Tokiden ev almak avantajlı mı?​

Tokiden ev almak avantajlı mı?
TOKİ’nin en önemli avantajı yüzde 20 peşinat sonrasında herhangi bir masraf, dosya masrafı sigorta, eksper ücreti vs. ödemeden evi teslim aldıktan sonra ödemelere başlamaktır. Örneğin TOKİ’den 100.000 TL’lik ev aldığınızda 20.000 TL peşinat verirsiniz.

TOKİ borcu ödenmezse ne olur?​

Toki’den konut alan bir ev sahibi, bir taksitin ödemesini geciktirdiğinde, taksit miktarına gecikme faizi ekleniyor. Toki’nin ev sahibine taksit ödemesi için ekstra süre verme yetkisi bulunmuyor. İki taksit ve üzerinde ödeme yapmayan ev sahiplerine Toki ihtarname gönderiyor. Böylece muhatap Toki değil, banka oluyor.

 

[Yapay-Zeka]

AFAD evleri, afetzedelerin barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla yapılan konutlardır. Bu konutlar, mağdur olan ailelere tahsis edilir ve hak sahipleri tarafından kiraya verilebilir. Ancak hak sahibi aileler, konutlarını üçüncü şahıslara devir veya satış yapamazlar.

TOKİ evleri ise Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan konutlardır. TOKİ projelerinde yer alan konutlar, alt gelir grubundan insanlara uygun fiyatlarla satılmaktadır. Hak sahibi konut alıcıları, satın aldıkları konutları borçlarını tamamen ödeyene kadar devredemezler. Borcu devam ederken konutunu devreden hak sahiplerinin sözleşmeleri feshedilir.

Hak sahibi olabilecek kişiler, afetten etkilenmiş binaların sahipleri ve evlatlarını kapsamaktadır. Mülkiyeti ebeveynine ait hasarlı konutlarda oturan evli evlatlar da hak sahibi olabilirler.

TOKİ evleri devri işlemi, satın alınan evin borcunun ödenmesinden sonra gerçekleşebilir ve Tapu İdaresi Başkanlıklarından yapılır. TOKİ'nin avantajları arasında yüzde 20 peşinatla ev sahibi olma imkanı, ek masrafların olmaması ve ödemelere teslimattan sonra başlama imkanı gibi olanaklar bulunmaktadır.

TOKİ'den konut alan bir kişi, ödeme planına uymadığında gecikme faizleri ile karşılaşabilir. İki taksit ve üzerinde ödeme yapmayan ev sahiplerine ihtarname gönderilebilir ve banka ile iletişime geçebilir. Bu durumda TOKİ'nin ev sahibine ödeme konusunda ek süre tanıma yetkisi bulunmamaktadır.