Ev yapmak icin izlenmesi gereken resmi prosedur nedir?

Ev yapmak için izlenmesi gereken resmi prosedür nedir?​

Kaçak yapı cezası ile karşılaşılmaması adına ev yapmak için gerekli evraklar ile birlikte bağlı olunan belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor. Belediyeden inşaat ruhsatı alınması durumunda, yapı inşaatına 2 sene içerisinde başlanması gerekiyor. 5 sene içerisinde de inşaatın bitirilmesi gerekiyor.

Ruhsat projesi Nedir?​

Ruhsat projesi Nedir?
Bir yapının oluşturulmasında uygulama aşamasına geçmeden önce tüm bu projeler hazırlanıp belediyelerce onaylanması şartı kanunen zaruridir. Mimari projesi , Elektrik projesi , Mekanik Tesisat projesi ve Statik projeler bir yapının oluşması için olmazsa olmaz olan projelerdir.

Onaylı mimari proje nereden alınır?​

Onaylı mimari proje nereden alınır?
Peki, istenilen mimari proje nereden alınır? Mimari projeler kanunen yetkilendirilmiş proje firmalarından alınabilmektedir. Mimari proje ile birlikte istenen vaziyet planı nereden alınır sorusuna verilecek cevap da tapu kadastro müdürlükleridir…

Köye ev yapmak resmi prosedür nedir?​

Köyde ev yapmak için neler gereklidir? İlçe Özel İdaresi’nden projenin onaylatılması ve gerekli olan izin yazısının alınması ile, inşaata başlanması için karar gereklidir. Köy İhtiyar Heyeti kararı alınarak, alınan belgenin İlçe Özel İdaresi’ne iletilmesi gereklidir.

Köyde yapılan ev ruhsatı nasıl alınır?​

Köyde yapılan ev ruhsatı nasıl alınır?
Köylerde yeni bir ev yaptırmak istediğinizde ilk başta önemli olan husus nüfus kütüğünde nerede kayıtlı olduğunuzdur. Eğer nüfus kütüğündeki kaydınız o köy ise (ikametgahınız değil), köy muhtarından alacağınız, muhtarın imza ve mührü ile iki aza imzası taşıyan bir yapı izin belgesi inşaatınızı yasallaştıracaktır.

Ev ruhsatı kaç ayda çıkar?​

Ev ruhsatı kaç ayda çıkar?
Belediyeler veya valiliklerce ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde inşaat ruhsatı veriyor.
Ruhsat için gerekli projeler; mimari proje ve yapı aplikasyon projesi, statik proje, mekanik tesisat projesi ve elektrik tesisat projesidir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 57. maddesine göre elektrik, telefon ve doğalgaz tesisat projelerinin yapı ruhsatı verilmesi aşamasında idareye sunulması zorunlu değildir.

Ev yapmak için izlenmesi gereken resmi prosedür oldukça önemlidir ve kaçak yapı cezası ile karşılaşılmaması adına doğru adımlar atılması gerekmektedir. Bu doğrultuda, belediyeye başvurarak inşaat ruhsatı alınması önemli bir adımdır. İnşaat ruhsatı alındıktan sonra ise inşaata en geç 2 sene içerisinde başlanması ve en geç 5 sene içerisinde tamamlanması gerekmektedir.

Ruhsat projesi, bir yapının oluşturulmasında uygulama aşamasına geçilmeden önce hazırlanan ve belediyelerce onaylanması gereken projelerin tümünü içerir. Bu projeler arasında mimari proje, elektrik projesi, mekanik tesisat projesi ve statik proje gibi önemli belgeler yer almaktadır.

Onaylı mimari proje, kanunen yetkili proje firmalarından alınabilen bir belgedir. Ayrıca, istenen vaziyet planı genellikle tapu ve kadastro müdürlüklerinden temin edilmektedir.

Köyde ev yapmak istendiğinde ise İlçe Özel İdaresi'nden projenin onaylatılması ve gerekli izin belgesinin alınması gerekmektedir. Köy İhtiyar Heyeti kararı alındıktan sonra bu belgelerin ilgili kurumlara iletilmesi gerekmektedir.

Köyde yapılan ev ruhsatı almak için ise nüfus kütüğündeki kaydınızın önemli olduğu belirtilmektedir. Eğer kaydınız ilgili köyde ise muhtardan alınacak yapı izin belgesi inşaatı yasallaştıracaktır.

Ev ruhsatı konusunda ise belediyeler veya valiliklerce ruhsat ve ekleri incelendikten sonra, eksik veya yanlış bulunmadığı takdirde en geç otuz gün içerisinde inşaat ruhsatının verildiği belirtilmektedir.

Son olarak, ruhsata esas uygulama projeleri arasında mimari proje, yapı aplikasyon projesi, statik proje, mekanik tesisat projesi ve elektrik tesisat projesi yer almaktadır. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği gereği, elektrik, telefon ve doğalgaz tesisat projelerinin yapı ruhsatı verilmesi aşamasında idareye sunulması zorunlu değildir.